新2信用平台出租:新地古洞南申增1016伙 规划署不反对

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　　【大公报讯】为迎合市场对中小型单位的殷切需求，新地（00016）申请修改古洞南金坑路项目的发展内容，以提供多达2589个单位，较旧方案增近65%或1016伙。规划署不反对申请，相信城规会于明日审议时，能顺利批准修订。

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　　该项目占地约40.43万方呎，紧贴粉岭公路，邻近新界喇沙中学，新地数年前与政府达成换地协议及完成补地价，拟发展一个低密度住宅项目，兴建90幢独立洋房。及后，新地为回应古洞北发展，及政府拟兴建北环线等原因，新地当时即向城规会申请增加该地的发展密度及高度，并获准将地积比由0.4倍增至3倍，楼高由3层，改为16至21层，兴建12幢大厦，提供1573个中大型住宅单位，平均面积约771方呎。

　　新地去年底提出修订，缩细项目平均单位面积逾39%至约468方呎，单位数目增至2589个，居住人口料近7000人，拟建14幢20至21层高大厦。整个项目预计于2027年落成。

　　此外，金朝阳持有的葵涌华星街13至17号南华冷房大厦，申请重建为1幢连地库共20层高数据中心大厦，规划署也不反对申请，料明日也可获城规会通过。该项目的地盘面积约1.91万方呎，拟建楼面约21.81万方呎，预计于2025年落成。